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索引号 1585729837/zfb/2020-0000182 发布机构 临沂市政府办公室
公开目录 新闻发布会 发布日期 2020-08-14
文号 公开方式 主动公开
标题 临沂市召开城区基准地价更新成果新闻发布会
临沂市召开城区基准地价更新成果新闻发布会

8月13日,临沂市人民政府新闻办公室召开城区基准地价更新成果新闻发布会。会议由张庆龙科长主持,市自然资源和规划局党组成员、副局长武玉强同志进一步向社会公开临沂市城区土地级别调整与基准地价更新成果。市自然资源和规划局开发利用组组长沈庆国同志回答了记者提出的问题。

按照省自然资源厅工作部署,2018年初,市自然资源和规划主管部门组织基准地价更新工作,收集定级和土地市场方面的材料,征求有关部门、区政府、开发区管委会、开发片区及行业专业人员的意见。8月5日召开了临沂市基准地价更新听证会。2019年10月23日,通过省自然资源厅专家组验收。2020年6月,经局长办公会集体审议后,提请市司法局进行合法性审查。8月1日,经市政府第76次常务会议审议通过。8月8日,市政府以临政字【2020】89号文件正式公布实施。有关信息可以在临沂市自然资源和规划局门户网站地价信息中查询。

会上,记者就基准地价作用、基准地价更新对房价的影响等社会关注的的问题进行了提问。基准地价的更新和实施,为土地价格评估提供依据,为市场配置土地要素提供参考,为政府加强土地市场管理提供技术支撑,是规范土地评估行为、反映土地资源稀缺程度、推动土地市场高质量发展的重要手段和工具。基准地价反映地价总体水平与变化趋势,是土地价格的参考,是政府衡量土地资产、调节土地市场的依据,具有相对稳定性。土地出让的起始价,是根据土地评估价、土地开发成本和政府产业政策等具体情况综合评估确定的,与基准地价没有直接关系。因此,不管是地价还是房价,最终的成交价都是由市场供求关系决定的,基准地价的调整不会对房价产生直接影响。

  
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